Yusuf KANSU tarafından gönderildi.
1) Taraflar
İşbu ölünceye kadar bakma sözleşmesi (‘’Sözleşme’’) ile ………….. T.C. kimlik numaralı, 00/00/1942 doğum tarihli, ……….. kimlik seri numaralı, baba adı İ., ana adı M…. olan ………………. Ankara adresinde ikamet eden, …………………….. (‘’Bakım Alacaklısı’’) ile …………….T.C. kimlik numaralı 00/00/1956 doğum tarihli, …….kimlik seri numaralı, baba adı …., ana adı …….olan ……………………..Ankara adresinde ikamet eden …………. (‘’Bakım Borçlusu’’) arasında akdedilmiştir.
2) Sözleşmenin Konusu
İşbu sözleşme kapsamında bakım borçlusu, bakım alacaklısının hayatı boyunca bakım ve gözetme borcunu üstleneceğini; bakım alacaklısının ise bakım edimine karşılık Ankara ili, …. ilçesi, …….Mahallesi, …. Ada, …..Parsel, ….. numaralı adreste yer alan taşınmazın mülkiyetini bakım alacaklısına devredeceğini taahhüt etmektedir.
3) Beyanlar
3.1) Bakım alacaklısı söz alarak, okur yazar olduğunu, bakım borçlusunun resmi nikahlı eşi olduğunu, 00/00/1993 tarihinde evlendiklerini, o tarihten beridir aynı konutun içerisinde baş başa yaşadıklarını, bakım borçlusunun bu zaman diliminde kendisine karşı kanuni ve vicdani tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kendisinin tüm ihtiyaçlarını samimiyetle, karşılık gözetmeden, ilgi ve alakala karşıladığını, bundan sonrada üzerine düşen bakım borcunu yerine getireceğinden şüphesi olmadığını, akli melekelerinin ve temyiz kudretinin yerinde olduğunu, başkaca mal varlıklarının bulunduğunu, işbu sözleşme ile yaptığı sağlar arası işlem ile eşinin ve çocuklarının saklı paylarını ihlal etmediğini, hiç kimsenin baskısı ve korkutması altında kalmadan iş bu sözleşmeyi imzalamak istediğini beyan etmiştir.
3.2) Bakım Borçlusu söz alarak, okur yazar olduğunu bakım alacaklısının resmi nikahlı eşi olduğunu, 00/00/1993 tarihinde evlendiklerini, o tarihten beridir aynı konutun içerisinde birlikte yaşadıklarını, bakım alacaklısının tüm ihtiyaçlarını karşıladığını, birlikte uzun yıllardır hayat arkadaşlığı yaptıklarını, bundan sonrada bu birlikteliğin ve bakım yükümlülüğünün sorunsuz devam edeceğini, bakım alacaklısı vefat edinceye kadar tüm bakım, tedavi, ilgi ve alaka yükümlülüklerini yerine getirmeyi taahhüt ettiğini, akli melekelerinin ve temyiz kudretinin yerinde olduğunu, bakım alacaklısından müşterek çocuğu olmadığını, bu sözleşme ile kendisinin ve bakım alacaklısının çocuklarının saklı paylarının ihlal edilmediğini, hiç kimsenin baskısı ve korkutması altında olmadan iş bu sözleşmeyi imzalamak istediğini beyan etmiştir.
4) Özel Hükümler
4.1) Bakım borçlusu, bakım alacaklısının hayatı boyunca ona bakmayı, bakımda gerekli özeni göstermeyi, onu gözetlemeyi ve sağlık ihtiyaçlarını karşılamayı, uygun konut, besin sağlamayı ve temizlik ihtiyaçlarında kendisine yardımcı olmayı taahhüt eder.
4.2) Bakım alacaklısı hayatı boyunca kendisine yapılacak bakım ve gözetme yükümlülüğüne karşılık olarak Ankara ili, Çankaya ilçesi, ……. Mahallesi, … Ada, ……Parsel, …..numaralı bağımsız bölümdeki taşınmazı bakım borçlusuna devredecektir.
4.3) Bakım alacaklısı, bakım borçlusunun sözleşmeye aykırı davranması, bakım yükümlülüğünü yerine getirmemesi, kendisini terk etmesi, boşanma davası açması, sağlık problemleri ile ilgilenmemesi durumlarında sözleşmeyi tek tarafla olarak önel vermeksizin feshedecektir. Bu fesih nedeniyle bakım borçlusuna tazminat davası açma hakkı saklıdır.
4.4) Bakım alacaklısı, bakım borçlusuna devredeceği taşınmaz üzerinde satıcı gibi yasal ipotek tesis etme hakkına sahiptir.
4.5) Bakım borçlusu, bakım alacaklısının kendine hakaret, işkence ve kötü muamele veya canına karşı bir suç işlemesi, evin zilyetliğini kullanmaktan alı koyması, evin mülkiyetini devretmekten kaçınması, ölünceye kadar bakım için gerekli şart ve ortamı hazır etmemesi halinde önel vermeksizin tek taraflı olarak sözleşmeyi feshedecektir. Bu nedenle bakım alacaklısına tazminat davası açma hakkı saklıdır.
4.6) Bakım borçlusu, bakıma muhtaç bakım alacaklısına kendi aile ferdiymiş gibi davranmak zorundadır. Bakılan kişinin, beslenmesini, giyimini, sağlık ve tedavi yardımını karşılamakla yükümlüdür.
4.7) Bakım borçlusunun yükümlülükleri yalnızca bakım alacaklısına karşıdır. Bakım alacaklısını bu alacağı başkasına devredemez.
5) Tanık Beyanları
01.01.2021 Cuma günü Çankaya Tapu Müdürlüğünde aşağıda kimlik bilgileri verilen Ahmet Emekçi ve Ali Emeksiz olarak resmi memur önünde tanıklık yaptığımızı, TMK md.536 uyarınca tanıklık yapmaya yasaklı bir halimizin bulunmadığını, bakım borçlusunun ve bakım alacaklısının sağlıklarının yerinde olduğunu, akli melekelerinin yerinde gözüktüğünü, konuşmalarında ve anlamalarında bir aksaklık gözlemlemediklerini, okur yazar olduklarını tespit ettiklerini, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin hüküm ve sonuçlarını bildiklerini, bilerek ve isteyerek hiçbir baskı altında kalmadan bu sözleşmeyi imzaladıklarını beyan ederiz.
Bakım Alacaklısı Bakım Borçlusu Tanık – 1 Tanık - 2